صندوق التنمية الحضرية يحدد معايير تحويل مشروعات «ملاذ» المعمارية إلى فرص استثمارية

أعلن صندوق التنمية الحضرية مشاركته في عضوية لجنة تحكيم مسابقة «ملاذ المعمارية»، في إطار تقديم الدعم الفني للمسابقة والمساهمة في تقييم المشروعات المتنافسة، بما يضمن توافقها مع معايير الجدوى الاقتصادية، وخفض تكاليف التنفيذ، وقابلية التطبيق الفعلي على أرض الواقع.

وأوضح الصندوق أنه تقدم بمجموعة من الملاحظات التوجيهية إلى اللجنة المنظمة، تستهدف وضع آليات واضحة وملزمة لربط التصميمات الفائزة بجهات التنفيذ والمطورين العقاريين، إلى جانب مراجعة البرامج التصميمية ومحددات الكثافة البنائية والمساحات المستهدفة، بما يضمن تحويل الأفكار المعمارية المبتكرة إلى مشروعات قابلة للتنفيذ، بدلًا من بقائها في إطار التصميمات النظرية.

شراكة بين الدولة والقطاع الخاص لتعظيم العائد الاستثماري

وأكد الصندوق أن استراتيجيته الحالية ترتكز على تعظيم العائد الاستثماري لمشروعات التنمية العمرانية، من خلال تعزيز الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، والاستفادة من الخبرات المتراكمة في تنفيذ مشروعات متنوعة تجمع بين الأبعاد العمرانية والتراثية والسياحية والاجتماعية.

وأشار إلى أن خبراته الميدانية تشمل تطوير المساحات الخضراء والمتنفسات العامة، مثل حدائق تلال الفسطاط، ومشروعات الحفاظ على التراث وتنشيط الاستثمار السياحي، مثل مشروع إحياء القاهرة التاريخية وبوتيك أوتيل الشوربجي بشارع المعز، إلى جانب مشروعات التطوير السكني المتكامل، وفي مقدمتها مشروع الأسمرات.

التصميمات الفائزة على خريطة الشراكات الاستثمارية

وأكد صندوق التنمية الحضرية أن المشروعات الفائزة التي تجمع بين الابتكار الهندسي، ومراعاة الأبعاد البيئية والاجتماعية، والجدوى التشغيلية والاستثمارية، ستحظى باهتمام مباشر لبحث فرص تسويقها وإدماجها ضمن خطط الصندوق المستقبلية للشراكات الاستثمارية.

وتستهدف هذه التوجهات تعزيز فرص انتقال الأفكار المعمارية المتميزة من مرحلة التصميم إلى التنفيذ، بما يدعم التنمية العمرانية المستدامة، ويوسع فرص التعاون مع المستثمرين والمطورين العقاريين، ويعزز الاستفادة الاقتصادية والمجتمعية من المشروعات المقترحة.