أعلنت شركة «بن غاطي كابيتال ليمتد» (Binghatti Capital Limited)، تحقيق صندوق «بن غاطي بيناكل للتطوير» (Binghatti Pinnacle Development Fund LP) عائدًا داخليًا صافيًا (Net IRR) بلغ 194%، ومضاعفًا صافيًا لحقوق الملكية بلغ 2.3 مرة، لصالح المستثمرين الخارجيين من الشركاء المحدودين، وذلك بعد خصم الرسوم ومصاريف الصندوق المطبقة.
وجمع الصندوق نحو 29 مليون دولار من رأس المال، واعتمد استراتيجية تطوير أصل عقاري واحد بغرض البيع، حيث نفذ مشروعًا متعدد الاستخدامات يضم 178 وحدة، بقيمة تطوير إجمالية بلغت نحو 115 مليون دولار.
مبيعات تتجاوز 90 مليون دولار
وأوضح البيان أن الصندوق حقق تقدمًا في تسويق المشروع، إذ جرى بيع نحو 90% من الوحدات قبل اكتماله، فيما تجاوزت قيمة المبيعات المتعاقد عليها 90 مليون دولار، بما يعكس مستوى الطلب على وحدات المشروع خلال مرحلة التطوير.
وتعتمد استراتيجية الصندوق على تطوير المشروع العقاري ثم بيع وحداته، بهدف تحقيق عوائد للمستثمرين من خلال تنفيذ خطة الاستثمار والتخارج.
بدء إجراءات التصفية الرسمية
وأشار البيان إلى أن الصندوق حقق أهدافه الاستثمارية وأتم عمليات التوزيع على الشركاء المحدودين، ليدخل حاليًا مرحلة التصفية الرسمية، مع استكمال المتطلبات التنظيمية والإدارية المتبقية.
وتأتي هذه الخطوة عقب استكمال العمليات الاستثمارية للصندوق وتوزيع المستحقات على الشركاء المحدودين، وفقًا لما أعلنته الشركة.
«بن غاطي كابيتال» ذراع الاستثمار وأسواق المال
وتعد «بن غاطي كابيتال» الذراع الاستثمارية وأسواق المال التابعة لشركة «بن غاطي»، وتعمل في إطار تنظيمي يخضع لسلطة دبي للخدمات المالية (DFSA)، بحسب البيان.
ويبرز أداء الصندوق، وفقًا للأرقام المعلنة، نتائج استراتيجية الاستثمار العقاري القائمة على تطوير مشروع محدد بغرض البيع، مع تحقيق عوائد للمستثمرين وإتمام التوزيعات تمهيدًا لاستكمال إجراءات التصفية.
Follow the latest news on Google News
