نهلة الإبياري: مشروع رواية الشيخ زايد أقل نسبة تحميل بالسوق المصري

كشفت المهندسة نهلة الإبياري، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سياك للتطوير العقاري، عن أبرز المزايا التنافسية لمشروع «رواية»، وفي مقدمتها انخفاض نسب التحميل التي تتراوح بين 8% و12% وفقًا لتصميمات المشروع وهي أقل نسب تحميل بالسوق، بما يعزز كفاءة الاستفادة من المساحات ويربطها بالخدمات الفعلية للمباني، بدلًا من احتسابها على أساس إجمالي مساحة المشروع.

وأوضحت الإبياري أن الشركة بدأت بالفعل تنفيذ المشروع، واقتربت من إنجاز نحو 30% من الأعمال الإنشائية، مشيرةً إلى أن «سياك» تستهدف تسليم أولى مراحل المشروع خلال الربع الثاني من عام 2028، وتحديدًا في أبريل، على أن تستكمل عمليات التسليم خلال عام 2029، ليصل المشروع إلى مرحلة اكتمال التنفيذ والتسليم والتشغيل.

وأضافت أن الجدول الزمني المستهدف يعكس استراتيجية الشركة القائمة على تقديم أعلى مستويات الجودة بأقل تكلفة ممكنة، مع الالتزام بتوفير منتج عقاري يلبي احتياجات العملاء ويحقق قيمة حقيقية لهم.

وفيما يتعلق بمساحات الوحدات، أشارت الإبياري إلى أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من النماذج والمساحات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء؛ إذ تبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة بمساحات تتراوح بين 68 و90 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات وحدات غرفتي النوم بين 100 و140 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات وحدات الثلاث غرف من 150 مترًا وتصل إلى 300 متر مربع، مع توافر نماذج تضم غرفة مخصصة للمربية (Nanny Room).

وأكدت أن هذا التنوع يأتي انطلاقًا من رؤية الشركة لتقديم خيارات متعددة أمام العملاء، بما يمنحهم مرونة أكبر في اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

ولفتت الإبياري إلى أن من أبرز المؤشرات التي تعكس ثقة العملاء في الشركة، أن بعضهم يطلب من شركات التسويق ترشيح وحدة في أحد مشروعات «سياك» دون التركيز على اسم المشروع تحديدًا، وهو ما اعتبرته مؤشرًا إيجابيًا على الثقة التي بنتها الشركة في السوق العقارية، ونتاجًا لجهود فريق العمل في تقديم منتج عقاري يحقق تطلعات العملاء.