منصة فريدة تطلق FARIDA RESALE لإتاحة سوق ثانوية لتداول الحصص العقارية

في خطوة تستهدف تعزيز مرونة الاستثمار العقاري التشاركي في السوق المصرية، أعلنت منصة فريده للملكية العقارية التشاركية عن إطلاق خدمة FARIDA RESALE، التي تتيح للمستثمرين عرض حصصهم العقارية للبيع وشراء حصص من مستثمرين آخرين، من خلال سوق ثانوية رقمية داخل التطبيق، بما يضيف آلية جديدة للتعامل مع الملكية العقارية التشاركية، ويمنح المستثمرين خيارات أوسع لإدارة استثماراتهم.

وتتيح الخدمة الجديدة للمستثمرين المؤهلين عرض حصصهم للبيع وفقًا للخيارات السعرية المتاحة عبر التطبيق، مع استمرار عروض البيع خلال موجة إعادة البيع المحددة، لحين ظهور طلب شراء متوافق مع الشروط المطروحة. وفي المقابل، يمكن للراغبين في شراء حصص عقارية تحديد المشروع وعدد الحصص والسعر وخطة السداد المناسبة، مع بقاء طلبات الشراء متاحة لحين ظهور عروض بيع مطابقة.

وتعتمد آلية عمل FARIDA RESALE على نظام المطابقة التلقائية بين عروض البيع والشراء، وفقًا لمعايير تشمل السعر وخطة السداد والشروط المحددة لكل عرض، بما يسمح بإتمام الصفقات دون اشتراط وجود البائع والمشتري على التطبيق في الوقت نفسه. وبمجرد تحقق التطابق بين العرضين، يتم تنفيذ الصفقة وفقًا للآلية المعتمدة داخل المنصة.

وتُتاح عمليات إعادة البيع من خلال موجات تفتحها المنصة للمشروعات المؤهلة، بما ينظم إتاحة الحصص للتداول وفقًا لشروط كل موجة، فيما تبلغ رسوم الشراء 4% وفقًا للموجة المعلنة، مع خضوع العمليات للشروط والأحكام المنظمة للخدمة.

ويمثل إطلاق السوق الثانوية خطوة مهمة في تطوير تجربة الاستثمار العقاري التشاركي، إذ لا تقتصر قيمة الاستثمار على إمكانية امتلاك حصة في أصل عقاري، وإنما تمتد إلى توفير آليات أكثر مرونة لإدارة هذه الحصة والتصرف فيها وفقًا للضوابط المتاحة. كما يعزز هذا التوجه دور الحلول الرقمية في تطوير نماذج الاستثمار العقاري، من خلال ربط المستثمرين الراغبين في البيع بالمستثمرين الباحثين عن فرص شراء، ضمن آلية إلكترونية قائمة على مطابقة العروض.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تطور نماذج الملكية العقارية التشاركية، التي تستهدف توسيع قاعدة المشاركة في الاستثمار العقاري، وإتاحة أدوات رقمية تساعد على تنظيم التعاملات بين المستثمرين. ومع إطلاق FARIDA RESALE، تضيف منصة فريده للملكية العقارية التشاركية بُعدًا جديدًا لتجربة الاستثمار، يتمثل في الجمع بين امتلاك الحصص وإمكانية تداولها عبر سوق ثانوية رقمية، وفقًا لشروط المشروعات المؤهلة وآليات إعادة البيع المعتمدة.