وزارة الإسكان تحسم الجدل بشأن أنشطة البدرومات بالأراضي السكنية

أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة المعلومات المتداولة مؤخرًا على بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية، أو غيرها من الأنشطة التجارية والخدمية الاستثمارية، في أدوار البدروم بالأراضي السكنية، سواء المخصصة للعمارات أو الفيلات.

وشددت الوزارة على عدم التصريح بممارسة هذه الأنشطة في بدرومات قطع الأراضي السكنية، مؤكدة أن ذلك يأتي في إطار الالتزام بالضوابط التخطيطية المنظمة للمناطق السكنية، والحفاظ على طبيعة استخدامها.

«المجتمعات العمرانية» تحدد الأنشطة المسموح بها في البدرومات

وفي هذا السياق، أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الأنشطة المسموح بها في بدرومات الأراضي السكنية تقتصر، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، على النشاط الأساسي المتمثل في توفير أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

وأضافت الهيئة أنه يجوز تخصيص المساحات الزائدة، بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات المطلوبة، لبعض الأنشطة الخدمية المخصصة لقاطني العقار فقط، بشرط عدم ممارستها لأغراض تجارية.

وتشمل هذه الأنشطة:

الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار.

مخازن غير تجارية لخدمة قاطني العقار فقط.

غرفة لحارس العقار، بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا.

صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية، مخصصة لخدمة سكان العقار فقط.

اشتراطات السلامة والموافقات اللازمة

وأكدت الهيئة أن السماح بالأنشطة الخدمية الإضافية يظل مشروطًا باستيفاء جميع الاشتراطات والضوابط المنظمة، والحصول على الموافقات اللازمة من جهات الاختصاص، بما في ذلك الحماية المدنية والجهات المعنية الأخرى، فضلًا عن التأكد من استيفاء متطلبات السلامة الإنشائية.

وشددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على استمرار جهودها في وضع وتطبيق الضوابط المنظمة لاستخدامات الأراضي والمباني بالمدن الجديدة، بما يضمن الالتزام بالتخطيط العمراني المعتمد، والحفاظ على جودة الحياة داخل المناطق السكنية.