«الإسكان» تدرس إنشاء صندوق للاستثمار العقاري لتعظيم عوائد أصولها

تتجه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى تطوير آليات استثمار الأصول العقارية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر دراسة نماذج استثمارية مبتكرة تستهدف تعظيم القيمة الاقتصادية لهذه الأصول، وزيادة العوائد المحققة منها، وتوفير موارد تمويلية متنوعة ومستدامة لدعم خطط التنمية والتوسع العمراني.

صندوق استثمار عقاري لجذب الاستثمارات وتوفير السيولة

وشهد الاجتماع مناقشة مقترح إنشاء صندوق للاستثمار العقاري يستهدف توظيف أصول هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بصورة أكثر كفاءة، وتعظيم العائد الاقتصادي منها، مع فتح المجال أمام جذب رؤوس الأموال والاستثمارات المحلية والأجنبية.

ويستهدف المقترح تكوين محفظة عقارية متنوعة وقابلة للنمو، بما يتيح الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأصول التابعة للهيئة، وتحقيق عوائد استثمارية جاذبة، إلى جانب تنويع مصادر السيولة والتمويل.

ومن شأن هذا التوجه، حال المضي في تنفيذه، دعم استدامة الإيرادات وتعزيز قدرة الهيئة على توظيف أصولها في توفير موارد مالية تساعد على تنفيذ المشروعات التنموية والعمرانية، بالتوازي مع التوسع في المدن الجديدة.

راندة المنشاوي: تعظيم قيمة الأصول يتطلب نماذج استثمارية متنوعة

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أهمية دراسة البدائل والنماذج الاستثمارية المختلفة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية، مع مراعاة طبيعة كل أصل وإمكاناته والفرص المتاحة لتطويره واستثماره، بما يضمن تحقيق أفضل عائد اقتصادي ممكن.

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن تنويع آليات الاستثمار والتمويل يمثل أحد المسارات المهمة لرفع كفاءة إدارة الأصول العقارية، وتعزيز قدرتها على توليد موارد إضافية تدعم خطط التنمية العمرانية وتواكب متطلبات تنفيذ المشروعات الجديدة.

تمويل مستدام لدعم التنمية في المدن الجديدة

وتأتي هذه المناقشات ضمن توجه الوزارة نحو تطوير أساليب إدارة الأصول التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتحويلها إلى رافد أكثر فاعلية لتوفير التمويل، من خلال تعظيم قيمتها الاقتصادية وتوسيع فرص الاستثمار فيها.

كما تستهدف الدراسة بحث آليات قادرة على تحقيق التوازن بين تعظيم العوائد الاستثمارية والحفاظ على استدامة الموارد، بما يدعم تمويل مشروعات التنمية والتطوير بالمدن الجديدة، ويعزز قدرة الهيئة على تنويع مصادر الإيرادات خلال المرحلة المقبلة.