تامر ناصر: الاستدامة لم تعد رفاهية.. والتشريعات الواضحة مفتاح التوسع في كفاءة الطاقة

أكد المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة «سيتي إيدج للتطوير العقاري»، أن قضايا الطاقة والاستدامة أصبحت جزءًا أساسيًا من منظومة التطوير العقاري الحديثة، ولم تعد مجرد توجهات اختيارية، في ظل التحديات المتزايدة المرتبطة بارتفاع معدلات استهلاك الطاقة وتكاليف التشغيل.

وأوضح أن السوق العقاري المصري يمتلك الخبرات والكفاءات القادرة على تصميم وتنفيذ مشروعات أكثر كفاءة واستدامة، إلا أن التحدي الرئيسي يكمن في تحقيق التوازن بين تطبيق معايير كفاءة الطاقة والحفاظ على الجدوى الاقتصادية للمشروعات العقارية.

وأشار إلى أهمية وجود إطار تشريعي واضح وآليات تنفيذ فعالة تدعم توجه السوق نحو تبني معايير الاستدامة، مؤكدًا أن المطورين العقاريين يحرصون بطبيعتهم على التحكم في التكاليف، بينما لا يزال جزء من العملاء بحاجة إلى مزيد من التوعية بالعوائد الاقتصادية التي تحققها الحلول الموفرة للطاقة على المدى الطويل.

وأضاف أن من أبرز التحديات التي تواجه القطاع حاليًا محدودية الحوافز وعدم وضوح الإجراءات المرتبطة بتطبيق معايير الاستدامة، وهو ما يستدعي توفير رؤية أكثر وضوحًا بشأن المزايا والعوائد المتوقعة من الاستثمار في الحلول المستدامة.

وأكد ناصر أن المنافسة القوية داخل القطاع السكني، إلى جانب محدودية الوعي لدى بعض العملاء بأهمية معايير كفاءة الطاقة وتأثيرها الإيجابي على قيمة العقار وتكاليف التشغيل، تمثل عوامل تؤثر على وتيرة التوسع في تطبيق هذه الحلول.

واختتم حديثه بالتأكيد على ضرورة توفير حوافز داعمة للمطورين العقاريين، خاصة في ظل ارتباط العديد من مستلزمات البناء وسلاسل الإمداد بالعملة الأجنبية، بما يسهم في تخفيف الأعباء الاستثمارية وتسريع التحول نحو مشروعات أكثر استدامة وكفاءة في استهلاك الطاقة.