كريم شافعى : مشروع محمود بسيوني نموذج ضيافة فريد

قال كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، إن معايير البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة (ESG) تمثل جزءًا أساسيًا من فلسفة عمل الشركة، سواء على مستوى إدارتها المؤسسية أو في تفاعلها مع مجتمع وسط القاهرة أو في تطوير مشروعاتها المختلفة.

وأوضح أن هذه المعايير تُعد إطارًا حاكمًا لاتخاذ القرار الاستثماري وتوجيه الموارد، إلى جانب دورها في رسم ملامح تطوير محفظة أصول الشركة في منطقة وسط القاهرة على المدى الطويل، بما يعزز من استدامة الأصول ورفع كفاءتها التشغيلية.

وأضاف أن رؤية الشركة تمتد أيضًا إلى تعزيز النسيج المجتمعي للمنطقة، من خلال دمج المستأجرين والمقيمين الجدد والحاليين، وإضافة أنشطة واستخدامات متنوعة تسهم في تنشيط المشهد العمراني ورفع جاذبيته وحيويته.

وأشار إلى أن هذا التوجه ينعكس عمليًا في أساليب ترميم المباني وتطوير البنية التحتية وإدارة الأصول، بما يرسخ مفهوم المبنى كجزء من منظومة حضرية متكاملة ومترابطة داخل وسط القاهرة.

ولفت إلى أن الاتفاقية الأخيرة ستتيح للشركة المضي قدمًا في تنفيذ عدد من مشروعاتها المخططة لعام 2026، وعلى رأسها مشروع محمود بسيوني ومشروع لا فيينواز ريتيل.

وأوضح أن مشروع محمود بسيوني يتم تطويره كمفهوم ضيافة بوتيك فريد، صُممت وحداته بواسطة مصممين مصريين شباب ليقدم تجربة إقامة تعكس روح وسط القاهرة وهويتها، بينما يقدم مشروع لا فيينواز ريتيل تجربة تجارية وترفيهية تعتمد على العلامات المحلية والمطاعم والمقاهي المصممة لإحياء المنطقة.

وأكد أن هذه المشروعات تمثل امتدادًا لاستراتيجية الشركة في إعادة توظيف الأصول بما يتجاوز الترميم التقليدي، من خلال إدخال استخدامات جديدة تعزز الإشغال وتنوع الإيرادات وتدمج المباني التراثية في نسيج حضري نشط.

وأكد أن الشركة تمتلك 25 عقارًا تراثيًا في منطقة وسط القاهرة، بإجمالي مساحة تقارب 85 ألف متر مربع. ومن خلال استراتيجية ترتكز على إعادة توظيف الأصول، تواصل الشركة إعادة تأهيل هذه المباني كأصول ذات جدوى تجارية، تجمع بين الضيافة والتجزئة والأنشطة الثقافية ضمن نسيج عمراني واحد ومتكامل.