تبدأ من 1500 جنيه.. وحدات سكنية للإيجار بالمدن الجديدة والمحافظات

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع وحدات الإيجار السكني خلال الشهر المقبل، بطرح يتراوح بين 12 و15 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، ضمن خطة تستهدف توفير سكن ملائم للشباب حديثي الزواج بأسعار مدعومة.

وتستهدف المرحلة الأولى الشباب الذين لا يتجاوز عمر المتقدم منهم 35 عامًا، فيما يواصل الصندوق، بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وضع الضوابط النهائية للطرح، بما يشمل شروط الاستحقاق وآليات التخصيص والنظام المالي المقرر تطبيقه.

ومن المقرر أن تُطرح الوحدات بإيجارات تقل بنحو 50% عن القيمة السوقية، حيث تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية بين 1500 و2500 جنيه شهريًا، بما يعادل نحو 25% من دخل المستفيد، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي نسبة مماثلة في صورة دعم نقدي مباشر غير مسترد لتخفيف الأعباء على المستفيدين.

وتُعد هذه المرحلة تجربة أولية لقياس حجم الإقبال على النظام الجديد ومدى التزام المستفيدين، تمهيدًا للتوسع في المشروع خلال المراحل المقبلة، كما يتيح البرنامج للمستفيدين إمكانية تملك الوحدة السكنية مستقبلًا حال رغبتهم في ذلك، على أن يتم احتساب جميع المبالغ التي سبق سدادها كإيجار ضمن القيمة الإجمالية للوحدة عند الشراء، بما يمنح المستفيدين مرونة في التحول من نظام الإيجار إلى التملك.

وتشترط ضوابط الاستفادة من المشروع عدم سبق الحصول على وحدة ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، بما يضمن توجيه الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا، ويعزز فرص الشباب في الحصول على سكن مناسب بأسعار ميسرة.