31.5 ألف جنيه سعر متر التجاري بمنطقة البوليفارد في حدائق العاصمة

أعلن المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، طرح 4 فرص استثمارية جديدة خلال الفترة من 1 إلى 15 يونيو 2026 عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز الاستثمار وتوفير المزيد من الخدمات ودعم التنمية العمرانية بالمدن الجديدة.

وأوضح العربي أن الطرح يشمل أراضي بأنشطة تجارية وإدارية وفندقية في مواقع متميزة داخل المدينة، بما يسهم في جذب الاستثمارات وتوفير خدمات متكاملة للسكان، مشيرًا إلى أن التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل من خلال بوابة خدمات المستثمرين، في إطار توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتيسير الإجراءات أمام المستثمرين.

وتتضمن الفرص المطروحة قطعة الأرض رقم (11) بمنطقة الخدمات الرئيسية بمساحة 2814 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري، وبسعر تقديري يبلغ 24.515 ألف جنيه للمتر المربع، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 30% وارتفاعات تصل إلى بدروم وأرضي وثلاثة أدوار متكررة.

كما تشمل الطروحات قطعة الأرض رقم (262) بمنطقة البوليفارد بمساحة 4547 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري، بسعر تقديري 30 ألف جنيه للمتر المربع، ويسمح بإقامة مشروع بارتفاع أرضي وخمسة أدوار متكررة، بنسبة بنائية 50% للدورين الأرضي والأول و30% للأدوار الإدارية.

وتضم الفرص الاستثمارية أيضًا قطعة الأرض رقم (289-290) بمنطقة البوليفارد بمساحة 4633 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري، وبسعر تقديري 31.500 ألف جنيه للمتر المربع، مع اشتراطات بنائية مماثلة تشمل دورًا أرضيًا وخمسة أدوار متكررة.

وفي السياق ذاته، طرح الجهاز قطعة الأرض رقم (325) بمنطقة البوليفارد بمساحة 5141 مترًا مربعًا بنشاط تجاري وإداري وفندقي، وبسعر تقديري 31.500 ألف جنيه للمتر المربع، حيث يخصص الدوران الأرضي والأول للنشاط التجاري، والدوران الثاني والثالث للنشاط الإداري، بينما تخصص الأدوار الرابع والخامس للوحدات الفندقية.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن مدة تنفيذ المشروعات المطروحة تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام الأراضي، مع سداد 10% جدية حجز واستكمال 25% من قيمة الأرض عقب التخصيص، على أن يتم تقسيط باقي القيمة على ستة أقساط نصف سنوية متساوية وفقًا للضوابط المعتمدة.

وأكد العربي أن هذه الطروحات تأتي ضمن خطة الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول المتاحة بالمدن الجديدة، وتعزيز التنمية الاقتصادية والعمرانية بمدينة حدائق العاصمة، التي تعد من أبرز المدن الواعدة بشرق القاهرة.