بترلايف.. منتجات عقارية بمعايير عالمية

ماجد مكرم المستشار القانوني لشركة بترلايف للإسكان والتعمير:

طرح مجموعة من المشروعات الجديدة خلال 2026 تلبية لرغبات العملاء

الموقع المميز وسرعة التنفيذ والالتزام في التسليم وخدمات ما بعد البيع الرباعية الضاربة لـ بترلايف بالسوق العقاري بمدينة العبور

بترلايف حققت المستهدفات البعيية والإنشائية في 2025.. ونتطلع لمزيد من النجاحات في 2026

عروض حصرية علي وحدات المشروعات.. وتسليم مول مارك خلال 24 شهرًا

مول مارك يضم وحدات تجارية وإدارية مميزة بمساحات متنوعة تتناسب مع جميع العملاء

مول مارك يخدم أكثر من 150 ألف نسمة بالحي التاسع.. ونسعي لتقديم تجربة عقارية فريدة

السوق العقاري المصري يشهدًا نموًا وطلبًا حقيقيًا.. والفقاعة العقارية لا مكان لها

تفعيل منظومة التمويل العقاري بفائدة ميسرة يُنعش مبيعات السوق ويزيد من سرعة دروان رأس المال

نجحت في المزج بين الخبرات العلمية والعملية في إبداع الأعمال وتنفيذ المشروعات على أساس من الدقة والتخطيط الجيد، لتؤكد شركة "بترلايف للإسكان والتعمير" تفوقها البالغ على أرض الواقع في عدة مشروعات، لذا أصبحت أحد أشهر المنارات التنموية في السوق العقاري بمدينة العبور وشريك رئيسي في النهضة التنموية التى تشهدها مصر، وباتت ينظر إليها بعين التقدير والاحترام من العملاء، وكذلك المنافسين.

وبمنهجية علمية دقيقة ورؤى عالمية طموحة، انطلقت بترلايف في السوق العقاري المصري قبل عدة أعوام أثبتت خلالها صحة توقعاتها ودقة دراساتها لمتطلبات التنمية العمرانية ومستقبلها الواعد في مختلف المناطق التي اختارتها بعناية فائقة، ذلك لأنها تتمتع بكفاءات وكوادر استثنائية في جميع الإدارات.

نجحت شركة " بترلايف" في تحقيق أفضل نتائج بما فيها تفوّق المبيعات والتسليمات على حدٍ سواء، بالإضافة إلى مواصلة تنفيذ الإنشاءات بقدرات مالية فائقة دونما أي تأثر بأزمات السوق والتحديات التى يواجهها، حيث تمتلك رؤى ثاقبة واستراتيجيات أكثر مرونة للتعامل مع كافة المتغيرات الاقتصادية لتحقيق أفضل معادلة عقارية للموازنة الرشيدة بين المبيعات والتنفيذ والتسليمات.

بترلايف أحد واجهات الاستثمار العقاري بشرق القاهرة باستثمارات متنوعة ومشروعات في مواقع عبقرية، متسلحة بأضلاع مثلث القوي الذي يبرهن النجاحات منذ الخطوة الأولي، تبدأ قاعدة المثلث من خبرات القيادات التنفيذية التى تجمع بين الشق القانوني والرؤية التطويرية الطموحة، لتتكامل مع الخبرات التنفيذية الإنشائية والتخطيطية، لتصبح الجودة والسرعة في التسليم رأس مثلثها الضارب.

ولم تكن ثقة عملائها نابعة من فراغ حيث أدهشت الجميع بمستويات الجودة والرفاهية والرقي داخل مشروعاتها بما ساهم في تحقيق المشترين أعلى عوائد استثمارية على وحداتهم العقارية التي ارتفعت أسعارها بشكل قياسي قبل استلامها، ثم تضاعفت أضعافاً كثيرة بعد الاستلام في التوقيتات المتعاقد عليها، فضلاً عن تحقيق أفضل معايير الاستدامة والخدمات المتكاملة لكافة متطلبات الحياة داخل كل مشروع.

التقت بوابة سيتى مونى ماجد مكرم المستشار القانوني للشركة الذي يمتلك خبرات تقترب من ربع قرن جمع خلالها رؤية عقارية بصبغة قانونية أكسبته مفاتيح وخيوط كثيرة في عالم التشييد والبناء وأهلته ليصبح أحد أهم قيادات التطوير العقاري بمنطقة العبور والعبور الجديدة، لينطلق مع مجلس إدارة بترلايف لمربع القيادة، التى تغيرت معاييرها وأصبح الالتزام سيد موقفها.

لمزيد من التفاصيل في الحوار التالي..

.. تُعد شركة بترلايف للإسكان والتعمير من العلامات المميزة بمنطقة شرق القاهرة وتحديدًا مدينتي العبور والعبور الجديدة قدمت خلال مسيرتها مجموعة مميزة من المشروعات لذلك نود التعرف على رحلة الشركة في السوق العقاري المصري؟

رؤية واستراتيجية بترلايف تعتمد في الأساس على المدن المستدامة والسعيدة والذكية في إطار توجه الدولة نحو إقامة المجتمعات العمرانية المتكاملة ومدن الجيلين الرابع والخامس الذكية، وهذا ما ساهم في تحقيق الخطط التوسعية للشركة منذ عام 2018، لذلك ارتكزت بترلايف على مجموعة من المقومات أهمها النظرة المستقبلية في اختيار مواقع المشروعات بعناية فائقة مع ضمان امتلاك قوة مالية تتماشى مع حجم المشروعات المستهدفة.

وبرؤية متوافقة مع رؤية الدولة للنهضة العمرانية انطلقنا بمجموعة من المشروعات المتميزة والمتنوعة بين السكنية والتجارية والإدارية واضعة تطبيق كافة النظم التكنولوجية الحديثة في المشروعات كأولوية أولى بداية من المخطط والبنية التحتية لكل مشروع، وهذا ما أعطى للشركة مزيد من القوة حيث انفرادها بمشروعات هي الأعلى جودة بشهادة العملاء، خاصة وأنها تضمن العناية بمختلف التفاصيل بما فيها التشطيبات والتنفيذ وخدمات ما بعد البيع.

شركة بترلايف من الشركات المميزة في تنفيذ المشروعات العقارية بمختلف أنشطتها على مدار عدة سنوات، حققت خلال هذه الفترة نجاحات كبيرة بمنطقة شرق القاهرة وتحديداً في مدينة العبور والعبور الجديدة ما بين أنشطة سكنية وتجارية وإدارية.

وأن الشركة اتخذت على عاتقها من اليوم الأول لتأسيسها فلسفة تقديم منتج عقاري مميز بأسعار مناسبة وخدمات متكاملة، وهذا ما تم برهانه على أرض الواقع بجميع المشروعات التى تم تسليمها أو المشروعات الجاري تنفيذها، لتصبح تلك المشروعات بمثابة لاند مارك لها بالعديد من المناطق والأحياء بمدينة العبور، نظرًا لموقعها المتميز والتنفيذ وفق معايير عالمية وتصميم هندسي يراعي الحداثة والبناء الأخضر، بالإضافة إلى استخدام أفضل مواد البناء في عمليات التنفيذ.

وأؤكد أيضًا أن نجاحات الشركة جاءت بخبرات مجلس إدارتها الذي يتميز برؤي ثاقبة ومستقبلية، كونه يضم قامات تنفيذية وكوادر إدارية وقانونية مؤهلة لإحداث نجاحات بمستويات قياسية، الأمر الذي انعكس علي ثقة العملاء في الشركة ومشروعاتها، وهذا ما جعل العديد منهم مستمرون في الشراء بمختلف المشروعات.

ولعل انطلاق شركة بترلايف بالسوق المصري جاء متماشيًا مع رؤية الدولة لزيادة الرقعة العمرانية ومضاعفها، لتصبح الشركة شريك في هذه الملحمة الوطنية بتنفيذ مجموعة من المشروعات لتلبية رغبات العملاء وتوفير السكن والإستثمار الملائم لهم، لتُبحر سفنها في سوق العقارات المصري بمجموعة مميزة من المشروعات بعد أن طرح الفرص الاستثمارية المتنوعة من قبل وزارة الإسكان بتوجيهات من القيادة السياسية وفتح المجال أمام القطاع الخاص بتوفير كافة الخدمات المتكاملة لقاطنى المشروعات.

والخبرات التى يتميز بها مجلس إدارة الشركة ساهمت في تفادي الأخطاء التى شهدها السوق العقاري طوال الفترات السابقة، أهمها السعي في إرثاء المصداقية والثقة بين الشركة والعميل مباشرة.

.. ذكرتم أن الشركة خلال السنوات الأخيرة قامت بتنفيذ عدة مشروعات ما بين سكني وتجاري إداري نود الإطلاع عن نسب تنفيذ هذه المشروعات ومن أين كانت البداية؟

بدأت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية في مرحلة إنطلاقها ونجحت في تنفيذ عدة مشروعات متنوعه وفق معايير عالمية فاقت توقعات العملاء، في ظل اهتمامها بمجموعة عوامل تهدف لتحقيق أفضل عوائد استثمارية بكل مشروع، تتضمن هذه العوامل الموقع المميز والتصميم الهندسي الذي تقدم تنوعًا في المساحات مع الاهتمام بخدمات ما بعد البيع، خاصة وأن الشركة تمتلك ذراعًا مختصصًا في تقديم الخدمات المتكاملة بدقة تامة.

.. وماذا عن أحدث مشروعات الشركة في الفترة الحالية؟

الشركة تولي اهتمامًا كبيرًا بالمشروعات التى تنفذها، ويُعد مشروع مول مارك أحد أهم المشروعات في الوقت الراهن، حيث يُقام على مساحة 1803 أمتار مربعة بأميز موقع بإطلالة مباشرة على شارع الثقافة بالحي التاسع صاحب الكثافة السكانية التي تقترب من 150 ألف نسمة.

وتصل النسبة البنائية لمشروع مول مارك نحو 40% من إجمالي المساحة الكلية، ويتكون من 2 بدروم و2 دور تجاري و 2 دور إداري، ويتضمن المشروع مجموعة من الوحدات التجارية المميزة بموقع فريد من نوعه مع تنوع في المساحات، وهذا ما يضيف عدد من المزايا للمشروع منها نجاح تجربة التشغيل في ظل الإقبال الذي سيشهده المول.

مشروع مول مارك يشهد حالًا ملحمة تنفيذية وإنشائية علي أعلي مستوي من الدقة والكفاءة والسرعة بشكل متواصل، في ظل استهداف بترلايف تسليم وحداته خلال عامين، لتبدأ الشركة مرحلة الإدارة وتقديم خدمات ما بعد البيع عبر ذراعها المتخصص في تقديم هذه الخدمات.

وأود التأكيد علي أن بترلايف تقدم مجموعة من المزايا المختلفة لعملائها من أهمها موقع المشروعات التى تطرحها في السوق، وجودة التنفيذ وسرعة التسليم، مع تقديم المساعدة في تأجير وحدات العملاء حسب رغباتهم، من أجل تحقيق عوائد استثمارية مستمرة، لتصبح مشروعات الشركة منارات يشار لها بالبنان هي بالأساس بصمة حقيقة.

وتقدم الشركة في مشروع مول مارك نماذج مختفلة من الوحدات التجارية بتدأ من 17 حتى 55 مترًا مربعًا بالدور الأرضي، بينما الدور الأول تبدأ مساحات الوحدات به من 31 حتى 65 مترًا مربعًا، أما فيما يتعلق بالوحدات الإدارية والطبية بالمشروع فتبدأ من 37 حتى 102 متر مربع، وهنا أؤكد أن التنوع الذي تقدمه الشركة يُتيح للعملاء مجموعة من الخيارات التى تتناسب مع طبيعة دخله ورؤيته وأهدافه.

وفيما يتعلق بآليات السداد فإن الشركة تقدم عروض حصرية لعملاء الشركة في ظل تنوع الوحدات، لتبدأ أنظمة السداد من 15% وباقي القيمة علي 3 سنوات، و25% والباقي علي 5 سنوات، و50% وباقي الأقساط بعد عملية التسليم، أما نظام الكاش فيحصل علي خصومات تصل لنحو 25% علي بعض الوحدات.

.. المشروعات المتنوعة التى تقدمها بترلايف للسوق العقاري ساهمت في تكوين قاعدة عملاء جيدة هل من الممكن إطلاعنا على طبيعة عملاء الشركة؟

عملاء شركة بترلايف مميزون ولديهم ثقافة عقارية ورؤى طموحة في الاستثمار أو السكن، وهذا ما جعلهم أكثر حرصًا على الالتزام مع الشركة لخبراتها السابقة في تنفيذ المشروعات، وهذا ما يشير إلى أن العميل يحقق عوائد استثمارية مرضية لرغباته وأهدافه بما يتناسب مع قدراته المالية، لذلك تقوم الشركة بتقديم منتجات تتناسب مع كافة العملاء بما فيها الطبقة فوق المتوسطة.

وبنظرة جديدة ورؤية طموحة وتحقيقًا لرغبات العملاء وضعت الشركة ضمن استراتيجيتها المستقبلية توفير وحدات سكنية للطبقة المتوسطة بمساحات متنوعة لتتناسب مع من يرغب في السكن المتميز بجودة فاخرة وتصميمت هندسية ذكية تراعي الحداثة والتخطيط السليم، في ظل إطلالات بصرية مفتوحة تحقق الخصوصية والتفرد، علي أن يتم تقديم هذه الوحدات بعروض حصرية سيتم الإعلان عنها قريبًا.

.. وأخيرًا ما هي نصيحتك للعملاء المقبلين على شراء وحدات عقاريه سواء تجاريه أو إدارية أو سكنيه بصفتك مستشار قانوني وعقاري ؟

النصيحة الأولى والأهم للعملاء المقبلين على الشراء للإستثمار والمحافظة على أموالهم هي الموقع ثم الموقع ثم الموقع.

النصيحة الثانية هي سابقة أعمال وسمعة المطور من حيث الإلتزام بموعد التسليم وبإشتراطات ومواصفات التنفيذ المتفق عليها ومن حيث صحة وسلامة الموقف القانوني للمشروع.