الملكية الجزئية للعقارات من النماذج الأكثر ابتكارًا في أسواق العقارات العالمية

قال المهندس أمين سراج الرئيس التنفيذي لشركة هايد بارك ورئيس مجلس إدارة شركة فاوندرز للتسويق العقاري إنه السوق العقاري بحاجة لقانون اتحاد المطورين لتصنيف الشركات العقارية وهذا ما يفيد استقطاب الصناديق العقارية، موضحًا أن السوق شهد دخول عدد كبير من الشركات وهذا ما يؤكد أن هناك أموال دخلت السوق ولكن لم يتم توزيعها بالشكل المثالي.

وأضاف أن تصنيف الشركات يقلل من مخاطر الشركات بالسوق العقاري وتعزز من دخول الصناديق السيادية الاستثمارية والصناديق الاستثمارية وهذا ما يزيد من التدفقات المالية والنقدية للشركات.

وأوضح أن السوق العقاري يتقبل استخدام الأساليب الذكية للبيع والشراء في ظل المتغيرات الحالية، مشيرًا إلى أن السوق يتجه نحو استخدام المنصات الرقمية في عملية الشراء في ظل التغير الذي طرأ على الأجيال الجديدة من المشترين.

قال إن مفهوم الملكية الجزئية يعد من النماذج الأكثر ابتكارًا في أسواق العقارات العالمية، وأن هذا النموذج سيشهد انتشارًا متزايدًا في السوق المصرية خلال الفترة المقبلة، لا سيما بين الجيل الجديد من الشباب الذي يواكب بمرونة جميع التطورات والتحولات التكنولوجية السريعة ويؤمن بثقافة المشاركة.

وذكر بأن هناك العديد من الأصول العقارية غير المستغلة بالشكل الأمثل، مثل الوحدات الإدارية والتجارية، بالإضافة إلى الأندية الرياضية، وتمثل فكرة امتلاك العملاء لحصص كشركاء فيها فرصة واعدة لتعظيم الاستفادة منها، واعتمادها كأحد حلول التمويل العقاري الحديثة، إلى جانب تحقيق عوائد استثمارية مرنة ومتنوعة.