بنك saib يطرح عقارين في حلوان للبيع الجبري الأسبوع المقبل

يعتزم بنك الشركة المصرفية العربية الدولية saib طرح عقارين مملوكين لشركة تارجيت للاستثمار العقاري والتنمية والاستصلاح الزراعي والتنمية السياحية للبيع الجبري، من خلال مزاد علني مقرر عقده في 20 أكتوبر الجاري، بقيمة بيعية مستهدفة تتجاوز 381.5 مليون جنيه.

وتقع العقارات محل المزاد في منطقة حلوان بمحافظة القاهرة، وتستهدف عملية البيع توجيه حصيلتها إلى تسوية جانب من المديونية المستحقة للبنك لدى الشركة، في إطار إجراءات تحصيل المستحقات من خلال تسييل الأصول العقارية.

العقار الأول.. 26 وحدة وقيمة مستهدفة تتجاوز 257 مليون جنيه

يشمل الطرح الأول عقارًا يضم 26 وحدة، إلى جانب أدوار بأحد المباني الواقعة في شارع مصطفى المراغي بقسم حلوان، على مساحة إجمالية تتجاوز 6 آلاف متر مربع.

وتبلغ القيمة البيعية المستهدفة للعقار أكثر من 257.391 مليون جنيه، ليشكل النصيب الأكبر من إجمالي القيمة المقدرة للعقارين المعروضين للبيع.

ومن المتوقع أن تؤثر نتيجة المزايدة على هذا العقار بصورة رئيسية في إجمالي حصيلة المزاد، نظرًا إلى ارتفاع قيمته المستهدفة مقارنة بالعقار الثاني.

العقار الثاني.. أرض ومبانٍ بشارع شريف بقيمة 124.3 مليون جنيه

ويتضمن الطرح الثاني كامل الأرض والمباني المقامة عليها بأحد العقارات الواقعة في شارع شريف بمنطقة حلوان، بمسطح يتجاوز 4 آلاف متر مربع.

وتُقدر القيمة البيعية المستهدفة للعقار بنحو 124.302 مليون جنيه، ليمثل الجزء المتبقي من إجمالي القيمة التقديرية للأصول المطروحة في المزاد.

حصيلة المزاد مرهونة بنتائج المزايدة

يمثل البيع الجبري للأصول العقارية إحدى الآليات التي تلجأ إليها البنوك لتحصيل مستحقاتها المالية، من خلال تحويل الأصول إلى سيولة تُستخدم في سداد الالتزامات القائمة.

ومن المقرر أن تتحدد الحصيلة الفعلية لبنك saib وفقًا للأسعار التي ترسو عليها المزايدة والإجراءات المنظمة للبيع، إذ لا تعني القيم المستهدفة بالضرورة تحصيل المبالغ نفسها.

وتكتسب نتائج المزاد أهمية في تحديد حجم المديونية التي يمكن تسويتها من حصيلة بيع العقارين، في ظل ارتباط المبلغ النهائي بمستوى المنافسة بين المتزايدين .