محمود البدري: الالتزام بمواعيد التسليم وبنود التعاقد ركيزة أساسية لاستقرار السوق العقاري

أكد المهندس محمود البدري، رئيس مجلس إدارة شركة «فيوتشر للاستثمار العقاري»، أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بشأن تعزيز الانضباط في السوق العقاري تعكس أهمية ترسيخ الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات وبنود التعاقد، باعتبارهما من الركائز الأساسية لبناء الثقة بين شركات التطوير والعملاء، ودعم استقرار السوق العقارية.

وأوضح البدري أن القطاع العقاري شهد خلال السنوات الماضية العديد من المتغيرات الاقتصادية، والتي انعكست بصورة مباشرة على تكاليف الإنشاء والتنفيذ، مشيرًا إلى أن التعامل مع هذه التحديات يتطلب قدرًا أكبر من التخطيط الدقيق والإدارة الرشيدة للمشروعات ورفع كفاءة التنفيذ، مع الحفاظ في الوقت ذاته على حقوق العملاء والالتزامات المنصوص عليها في العقود.

وأضاف أن العلاقة بين المطور العقاري والعميل تتجاوز كونها مجرد علاقة بيع وشراء، لتقوم بصورة أساسية على الثقة والشفافية والالتزام والمسؤولية، لافتًا إلى أن العميل عند شراء وحدة عقارية لا يقتني منتجًا تقليديًا، وإنما يوجه جزءًا كبيرًا من مدخراته نحو أصل يمثل استثمارًا طويل الأجل، ويرتبط في كثير من الأحيان بمستقبل أسرته واستقراره المالي.

وضوح التعاقد والشفافية يعززان ثقة العملاء

وأشار رئيس مجلس إدارة «فيوتشر للاستثمار العقاري» إلى أن وضوح بنود التعاقد، والشفافية في التعامل، والالتزام بمعدلات التنفيذ والجداول الزمنية للتسليم، تمثل عوامل رئيسية في بناء ثقة العميل واتخاذه قرار الشراء.

وأكد أن المطور الجاد لا يقاس فقط بقدرته على طرح مشروعات جديدة، وإنما بمدى قدرته على إدارة مشروعاته بكفاءة، والتعامل مع المتغيرات الاقتصادية والتحديات التشغيلية بصورة احترافية، مع الالتزام بحقوق العملاء وتنفيذ التعهدات التعاقدية.

ولفت إلى أن السوق العقارية تحتاج خلال المرحلة المقبلة إلى تعزيز الممارسات التي تدعم الثقة والاستقرار، بما يضمن تحقيق التوازن بين مصالح المطورين والعملاء، ويشجع الشركات الجادة على مواصلة الاستثمار والتوسع.

الانضباط يدعم الشركات الجادة واستدامة السوق

وشدد البدري على أن رفع مستوى الالتزام والانضباط في السوق العقارية سينعكس إيجابًا على مختلف أطراف المنظومة، سواء العملاء أو المطورين أو الجهات ذات الصلة، موضحًا أن وجود معايير واضحة للالتزام بالتنفيذ والتسليم يسهم في رفع ثقة العملاء وتحسين بيئة المنافسة.

وأضاف أن دعم الشركات الملتزمة والجادة يمثل خطوة مهمة نحو بناء سوق عقارية أكثر استقرارًا واستدامة، خاصة في ظل التطورات المتلاحقة التي يشهدها القطاع وارتفاع أهمية الاستثمار العقاري لدى المواطنين.

وأكد أن الحفاظ على ثقة العملاء يجب أن يكون هدفًا رئيسيًا لكل شركة تعمل في القطاع، باعتبار أن السمعة والالتزام يمثلان من أهم الأصول التي تستند إليها الشركات في تحقيق النمو واستمرار نشاطها على المدى الطويل.

واختتم البدري بالتأكيد على أن الالتزام بمواعيد التسليم وبنود التعاقد، إلى جانب الشفافية ووضوح التعامل، يمثل أساسًا لبناء علاقة مستدامة بين المطور والعميل، ويسهم في دعم استقرار السوق العقارية ورفع مستوى الثقة في القطاع خلال المرحلة المقبلة.