الرئيس التنفيذي لـTLD: عقود بيع الوحدات بالسوق العقاري متقاربة.. والاحتلاف قد يكون في آليات التشغيل

أكد عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري، أن عقود شركات التطوير العقاري تتسم بدرجة كبيرة من التقارب، إلا أن المرحلة الحالية تتطلب العمل على إعداد عقد موحد للبيع يتم تعميمه على مختلف شركات التطوير العقاري، بما يسهم في تنظيم العلاقة بين أطراف السوق وتعزيز وضوح التعاملات.

وأوضح الطيبي أن هناك بعض البنود التي قد تختلف من شركة إلى أخرى، وفقًا لطبيعة الخدمات التي تقدمها للعملاء، إلى جانب اختلاف نوعية المنتج العقاري النهائي وخصائص كل مشروع.

وأضاف أن عقود البيع تتضمن كذلك آليات وضوابط التشغيل، والتي تختلف بحسب طبيعة كل مشروع ونموذجه التشغيلي، مشيرًا إلى أن قانون اتحاد المطورين الجاري دراسته من جانب الجهات المعنية يمكن أن يركز على وضع إطار واضح للبنود الرئيسية وآليات تطبيقها على أرض الواقع.

وأشار إلى أن وجود إطار تنظيمي أكثر وضوحًا من شأنه دعم السوق العقارية وتهيئة بيئة أكثر جاذبية للاستثمار، من خلال تحقيق قدر أكبر من التنظيم والشفافية بين مختلف أطراف المنظومة.

وتوقع الطيبي أن تشهد الفترة المقبلة مزيدًا من التنظيم لمختلف أطراف المنظومة العقارية، بما يشمل شركات التسويق العقاري وشركات التشغيل وغيرها من الجهات العاملة في السوق، بما يسهم في ضبط آليات العمل وتعزيز استدامة القطاع العقاري.