أيمن عبد الحميد: نجاح العاصمة الجديدة بقدرتها على جذب السكان وتحويلها إلى مدينة نابضة بالحياة

أكد أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري الأولى، أن نجاح العاصمة الجديدة لا يقتصر على حجم المشروعات أو جودة المباني، وإنما يرتبط بقدرتها على جذب السكان وتحويلها إلى مدينة نابضة بالحياة، مشددًا على أهمية النظر إلى العاصمة من منظور العميل النهائي وليس المطور العقاري فقط.

وأوضح أن انتقال المواطنين للإقامة الدائمة يتطلب توفير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والصحية، إلى جانب سهولة الوصول إلى مختلف المرافق، بما يضمن توفير تجربة معيشية متكاملة داخل المدينة.

وأشار إلى أن ملف تصدير العقار يحتاج إلى تطوير منظومة متكاملة تستهدف المستثمر الأجنبي، لافتًا إلى أن نسبة مساهمة الأجانب في السوق العقاري المصري ما زالت محدودة مقارنة بالأسواق المنافسة، وهو ما يستدعي تقديم منتجات عقارية وخدمات تتوافق مع احتياجات هذه الشريحة.

وأضاف أن المستثمر الأجنبي لا يبحث فقط عن شراء وحدة عقارية، بل يهتم بتوافر خدمات التشغيل والإدارة والصيانة والخدمات الفندقية وما بعد البيع، مؤكدًا أن توفير هذه العناصر يعزز ثقة المستثمرين ويرفع من تنافسية العقار المصري في الأسواق الدولية.

وأوضح أن تطوير وحدات سكنية متكاملة الخدمات، على غرار النماذج العالمية، سيشكل عاملًا مهمًا في جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، إلى جانب دعم قطاع السياحة العقارية وزيادة العائد من تصدير العقار.

وأكد عبد الحميد أن المرحلة المقبلة تتطلب التركيز على استكمال منظومة الخدمات داخل العاصمة الجديدة، بما يسهم في زيادة معدلات الإشغال وتحويل المدينة إلى مجتمع متكامل يوفر بيئة جاذبة للسكان والمستثمرين على حد سواء.