محمد البستاني: العاصمة الجديدة تمتلك فرصًا استثمارية واعدة ومنصة هامة لمستقبل التنمية العمرانية

أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين، أن العاصمة الجديدة تمثل أحد أبرز إنجازات الدولة المصرية خلال السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أنها ليست مجرد مشروع عقاري، بل جزء من مشروع وطني متكامل يعكس حجم التنمية التي شهدتها مصر في مختلف القطاعات.

وقال البستاني إن ما تحقق في العاصمة الجديدة يأتي ضمن سلسلة من الإنجازات التي عززت مكانة مصر إقليميًا ودوليًا، مستشهدًا بافتتاح المتحف المصري الكبير، واستضافة المؤتمرات الدولية، إلى جانب تدشين مشروعات استراتيجية كبرى، مؤكدًا أن هذه المشروعات تعكس الدور الريادي للدولة المصرية.

وأوضح أن ما شهدته مصر خلال العقد الماضي من توسع عمراني غير مسبوق يمثل نقلة تاريخية، لافتًا إلى أن حجم ما تم تنفيذه من مشروعات عمرانية خلال السنوات العشر الأخيرة يعادل ما تم بناؤه عبر آلاف السنين، وهو ما جعل مصر واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المنطقة.

وأشار رئيس جمعية المطورين العقاريين إلى أن العاصمة الجديدة ما زالت تمتلك فرصًا استثمارية واعدة، مؤكدًا أن قيمتها السوقية مرشحة لمزيد من الارتفاع مع استمرار أعمال التنمية وانتقال المزيد من الأنشطة والسكان إليها، داعيًا المستثمرين إلى الاستفادة من الفرص المتاحة داخل المدينة.

وأضاف أن المنتدى المرتقب للعاصمة الجديدة يمثل منصة مهمة لبحث مستقبل التنمية العمرانية، وتبادل الرؤى بين المطورين العقاريين وصناع القرار، بما يسهم في دعم استدامة النمو وتعزيز تنافسية القطاع العقاري المصري.

وأضاف أن العاصمة الجديدة تُدار كشركة استثمارية نجحت في تمويل مشروعها ذاتيًا، مشددًا على أن ما يُثار بشأن تمويلها بالاقتراض غير دقيق، بل اعتمدت على عوائد بيع الأراضي والاستثمارات داخل المدينة في تمويل مراحل تنفيذها، مشيرًا إلى أن الشركة المالكة تمتلك اليوم أصولًا واستثمارات قوية تعكس نجاح نموذجها الاقتصادي.

وأشار إلى أن ما أنجزته الدولة خلال السنوات الأخيرة تجاوز إنشاء العاصمة الجديدة فقط، إذ شمل مضاعفة مساحة المعمور في مصر من نحو 7% قبل عام 2014 إلى نحو 14% حاليًا، إلى جانب تنفيذ شبكة ضخمة من مشروعات البنية التحتية والمدن الجديدة.

وأضاف أن الاحتياطي النقدي لمصر ارتفع إلى مستويات تتجاوز 55 مليار دولار، بالتزامن مع تنفيذ مشروعات قومية كبرى، مؤكدًا أن تكلفة تنفيذ هذه المشروعات في الوقت الحالي كانت ستتضاعف عدة مرات مقارنة بتوقيت تنفيذها.

واختتم البستاني بالتأكيد على أن ما تحقق يمثل استثمارًا طويل الأجل في مستقبل الدولة، ويعزز من جاهزية مصر لجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية خلال السنوات المقبلة.