Homa تُسجل أول عملية بيع عقاري بالذكاء الاصطناعي في فلوريدا

تتسارع خطوات استخدام الذكاء الاصطناعي في تسهيل شراء المنازل، حيث سجلت شركة Homa المتخصصة في التقنية العقارية أول عملية بيع بمساعدة الذكاء الاصطناعي في ولاية فلوريدا الشهر الماضي، مع خطط للتوسع قريبًا إلى ولايات مثل تكساس وكاليفورنيا، وفق ما صرح به أرمان جافاهيريان، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك للشركة.

نموذج عمل Homa

تركز الشركة على تمكين المشترين من إتمام الصفقات دون الاعتماد الكامل على الوكلاء التقليديين، مع توظيف الذكاء الاصطناعي لتولي الجوانب الروتينية والمعاملات المجهدة، بينما يواصل الوكلاء البشريون تقديم الدعم عند الحاجة.

ويتيح هذا النموذج للمشترين الاستفادة من جزء من عمولات الوسطاء، حيث تعمل Homa كـ"وسيط معاملات" لتقسيم العمولة، ثم تعيد الجزء الأكبر إلى المشتري بعد خصم رسم ثابت يبلغ حاليًا 1,195 دولارًا. وبذلك، يمكن للمشتري توفير مبالغ كبيرة، فعلى سبيل المثال، عند شراء منزل بقيمة 400 ألف دولار مع عمولة تقليدية 3%، يحصل المشتري على غالبية مبلغ العمولة مستردًا.

التوجهات والتأثيرات

الشركة بدأت بتوجيه خدماتها للمشترين ذوي الخبرة، لكنها لاحظت اهتمامًا متزايدًا من المشترين لأول مرة، خصوصًا من الفئات المتمرسة تقنيًا والحساسة للتكلفة.

الهدف هو جعل تملك المنازل أكثر سهولة وعدالة من حيث التكلفة، وتقليل الاعتماد على الوكلاء التقليديين وتحيزاتهم.

الآفاق المستقبلية

يؤكد جافاهيريان أن الشركة تحقق تغييرًا جذريًا في صناعة عريقة، من خلال وضع المعرفة الاحترافية مباشرة بين يدي المشتري. وأشار إلى أن هناك اهتمامًا من المسؤولين السياسيين والحكوميين بالنموذج، باعتباره خطوة مهمة في مواجهة ارتفاع تكاليف السكن وتسهيل ملكية المنازل.