خالد صديق: ضرورة إعادة النظر في آليات التمويل العقاري

قال المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية والمشرف على مكتب وزيرة الإسكان، إن التشكيل الأول لاتحاد المطورين العقاريين سيتم بالتعيين المباشر لمدة 3 سنوات، على أن تُجرى الانتخابات بعد انتهاء هذه المدة.

اللائحة التنفيذية تحسم التفاصيل

وأضاف صديق أن اللائحة التنفيذية للقانون ستتضمن عددًا من القضايا والتفاصيل التي قد لا يتضمنها نص القانون نفسه، بما يتيح معالجة الجوانب التنظيمية المرتبطة بعمل الاتحاد.

وأوضح أن السنوات الأولى من عمر الاتحاد ستشهد إجراء دراسات وتطويرًا مستمرًا للأفكار والتعديلات اللازمة، مشيرًا إلى أن الأولوية في المرحلة الحالية تتمثل في الإسراع بإنشاء الاتحاد وبدء عمله، على أن تُناقش التفاصيل وآليات التطوير بصورة تدريجية من خلال اللائحة التنفيذية.

مقترح لتمويل الوحدات تحت الإنشاء

وفي سياق متصل، دعا رئيس صندوق التنمية الحضرية البنوك إلى إعادة النظر في آليات التمويل العقاري، بحيث لا يقتصر التمويل على الوحدات المكتملة والجاهزة للتسليم.

وأشار إلى إمكانية بدء تمويل الوحدات تحت الإنشاء بعد وصول المشروع إلى نسبة تنفيذ تبلغ 25%، على أن يتم صرف التمويل على شرائح مرتبطة بمراحل التنفيذ، بما قد يتيح للبنوك التعامل مع مخاطر تمويل المشروعات التي لم تكتمل بعد.