مي عبد الحميد: تمويلات الإسكان الاجتماعي تتجاوز 110 مليارات جنيه

أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن منظومة التمويل العقاري لمستفيدي الإسكان الاجتماعي ساهمت في تنشيط سوق التمويل العقاري في مصر خلال السنوات الماضية.

وأوضحت أن إجمالي التمويلات التراكمية التي ضخها الجهاز المصرفي لصالح مستفيدي الإسكان الاجتماعي تجاوز 110 مليارات جنيه، مشيرة إلى أن متوسط قيمة التمويل في بداية المبادرة كان أقل بكثير من المستويات الحالية.

وأضافت أن التجربة ساهمت في بناء قاعدة مصرفية متخصصة في التمويل العقاري، وعززت خبرة البنوك المصرية في التعامل مع هذا النوع من التمويلات.

تنويع مصادر التمويل لدعم استقرار السوق

وفي ختام حديثها، أكدت مي عبد الحميد أن استقرار السوق العقارية يتطلب التزام المطور بسداد مستحقات الأراضي والسيطرة على تكاليف التنفيذ، إلى جانب تنويع مصادر تمويل المشروعات.

وأوضحت أن هيكلة التمويل يمكن أن تعتمد على مزيج من حقوق الملكية، والتمويل البنكي للمشروعات، ومقدمات الحجز الخاضعة لضوابط الإنجاز، بما يدعم قدرة المشروعات على الوصول إلى مرحلة الجاهزية والتسليم.

وأكدت أن استكمال هذه المنظومة، بالتوازي مع التشريعات العقارية المرتقبة، يمكن أن يدعم نمو سوق التمويل العقاري ويعزز قدرة المواطنين على الحصول على وحدات سكنية من خلال آليات تمويل أكثر تنظيمًا.