شهدت الجلسة الأولى من منتدى العاصمة 2026 نقاشات موسعة تحت عنوان "من الصحراء إلى مدينة عالمية.. 10 سنوات صنعت العاصمة الجديدة"، بمشاركة نخبة من كبار المسؤولين والخبراء ومخططي العاصمة الإدارية الجديدة، حيث استعرضت رحلة المشروع منذ إطلاق فكرته عام 2016 وحتى تحوله إلى واحدة من أبرز المدن الذكية في المنطقة، مع استشراف رؤية العاصمة حتى عام 2036.
وركزت الجلسة على تطور المشروع عبر مراحله المختلفة، والرؤية الاستراتيجية للدولة، والهوية المعمارية للعاصمة، وأبرز الإنجازات التي تحققت خلال العقد الماضي، إلى جانب انتقال مؤسسات الدولة وتشغيل المدينة، ومستقبلها كمركز عالمي للأعمال والاستثمار والابتكار.
وليد عباس: العاصمة ليست مباني فقط.. بل رؤية لبناء الإنسان المصري
أكد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل إحدى أنجح تجارب المدن الذكية في مصر والمنطقة، مشيرًا إلى أن المشروع لم يكن مجرد إنشاء طرق أو مبانٍ، وإنما جاء ضمن رؤية متكاملة لبناء الإنسان المصري وتحسين جودة الحياة.
وأوضح أن السنوات العشر الماضية شهدت إنجازًا استثنائيًا، إذ تحولت منطقة صحراوية خالية من المرافق إلى مدينة متكاملة تضم بنية تحتية حديثة، وشبكات طرق، وجامعات، وفرص عمل، وخدمات متطورة، مؤكدًا أن الدولة تستهدف تعميم هذا النموذج في مختلف المدن الجديدة.
وأشار عباس إلى أن العاصمة أصبحت مدرسة لتطبيق مفاهيم المدن الذكية والتحول الرقمي، حيث جرى إنشاء شركة متخصصة لإدارة المدينة منذ البداية، والاستفادة من التكنولوجيا في إدارة الخدمات بكفاءة، لافتًا إلى أن التجربة انعكست على مشروعات أخرى مثل مدينة العلمين الجديدة.
وأضاف أن وزارة الإسكان تواصل تقديم التيسيرات للمطورين العقاريين، سواء من خلال أنظمة طرح الأراضي أو تسهيلات السداد، مؤكدًا أن الوزارة تستهدف دعم المستثمرين وتعزيز النشاط العقاري خلال المرحلة المقبلة.
أحمد فهمي: العاصمة حققت أهدافها كمدينة خضراء وذكية ومستدامة
من جانبه، أكد اللواء أحمد فهمي، مدير عام شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن مشروع العاصمة جاء استجابة للحاجة إلى التوسع العمراني شرق القاهرة، مشيرًا إلى أن المخطط الرئيسي اعتمد منذ البداية على ثلاثة محاور رئيسية هي الاستدامة، والذكاء، والمدينة الخضراء.
وأوضح أن المدينة توفر نحو 15 مترًا مربعًا من المساحات الخضراء لكل مواطن، مع الاعتماد على الطاقة النظيفة، حيث تسهم الطاقة الشمسية في أكثر من نصف احتياجات المدينة، إلى جانب تطبيق نظم إعادة استخدام المياه، وشبكات الألياف الضوئية، ومنظومة متكاملة لإدارة المدينة باستخدام أحدث التقنيات.
وأشار فهمي إلى أن أحد أبرز التحديات في البداية كان إقناع المطورين بالاستثمار في العاصمة، إلا أن الشركة نجحت في جذب أكثر من 550 مطورًا عقاريًا، مع تقديم حزمة من التيسيرات لمواجهة تداعيات الأزمات العالمية، مثل جائحة كورونا والحرب الروسية الأوكرانية.
أيمن عاشور: تحالف "5+" أثبت قدرة المصريين على التخطيط والتنفيذ
وأكد الدكتور أيمن عاشور، وزير التعليم العالي والبحث العلمي السابق، أن إنشاء تحالف "5+" من كبرى المكاتب الاستشارية المصرية كان رسالة واضحة تؤكد قدرة الكفاءات المصرية على تخطيط وتنفيذ وتشغيل العاصمة الإدارية.
وأوضح أن العاصمة لم تُنشأ كمدينة تقليدية، وإنما كعاصمة للجمهورية الجديدة تعكس قوة الاقتصاد المصري ورؤية الدولة للتنمية المستدامة، لافتًا إلى أن المشروع يأتي ضمن المخطط الاستراتيجي للعمران المصري الذي يستهدف مضاعفة الرقعة المعمورة وزيادة الأنشطة الاقتصادية خارج الوادي والدلتا.
ياسر منصور: النهر الأخضر قلب العاصمة ورئتها
واستعرض الدكتور ياسر منصور، عضو فريق التخطيط "5+"، فلسفة تصميم العاصمة، موضحًا أن الدراسات أظهرت ضعف نصيب الفرد من المساحات الخضراء في المدن التقليدية، وهو ما دفع المخططين لإنشاء النهر الأخضر بطول يقارب 35 كيلومترًا ليكون المحور الرئيسي للمدينة.
وأشار إلى أن العاصمة توفر لكل مواطن نحو 15 مترًا مربعًا من المساحات الخضراء وفقًا للمعايير العالمية، مع ربط الأحياء السكنية بالنهر الأخضر عبر ممرات للمشاة، بما يحقق جودة حياة أفضل ويعزز الاستدامة البيئية.
وأضاف أن تخطيط العاصمة جاء مرنًا ليستوعب المتغيرات المستقبلية، حيث تبلغ مساحة المرحلة الأولى نحو 40 ألف فدان، مع استمرار تنفيذ المراحل التالية وفق احتياجات التنمية.
أكرم فاروق: التصميم البصري منح العاصمة شخصية عمرانية مميزة
وأوضح الدكتور أكرم فاروق، الشريك المؤسس لتحالف +5 UDC، أن الهدف من تصميم الأحياء السكنية كان خلق بيئة عمرانية جديدة تعتمد على مفهوم "الواحات الترفيهية" داخل كل حي، بما يضمن توفير الخدمات والترفيه والمساحات المفتوحة للسكان.
وأشار إلى أن الأحياء السكنية، وعلى رأسها منطقة R3، صُممت وفق رؤية بصرية حديثة، تعتمد على تنوع الطرز المعمارية والفراغات العمرانية، بما يمنح المدينة هوية مميزة وجودة عمرانية عالية.
تامر الخرزاتي: العاصمة خلقت فرص عمل وحركت الاقتصاد
بدوره، أكد الدكتور تامر الخرزاتي، الشريك المؤسس لتحالف UDC 5 ورئيس مجلس إدارة أوكوبلان، أن العاصمة الإدارية أسهمت في توفير مئات الآلاف من فرص العمل منذ بدء تنفيذها، كما دعمت نمو الصناعات المحلية، ودفعت قطاع التطوير العقاري إلى مرحلة جديدة.
وأوضح أن المشروع ساهم في ظهور محافظ استثمارية جديدة، وتطوير خطوط الإنتاج، وتحفيز الاستثمارات، مشيرًا إلى أن تصميم الأحياء السكنية اعتمد على دمج المساحات الخضراء والواحات الترفيهية مع مختلف الأنشطة، بما يحقق بيئة عمرانية متكاملة ذات جودة بصرية مرتفعة.
وأكد المشاركون في ختام الجلسة أن العاصمة الإدارية الجديدة لم تعد مجرد مشروع عمراني، بل أصبحت نموذجًا تنمويًا متكاملًا يجمع بين التخطيط الذكي والاستدامة والتحول الرقمي، ويعكس رؤية الدولة لبناء مدن المستقبل، مع التأكيد على أن المرحلة المقبلة ستشهد التركيز على تعزيز معدلات الإشغال، وجذب الاستثمارات، وترسيخ مكانة العاصمة كمركز إقليمي وعالمي للأعمال والاستثمار والابتكار.
Follow the latest news on Google News
