انتعشت مبيعات سوق إعادة البيع في الولايات المتحدة خلال شهر فبراير، مسجلةً أداءً فاق التوقعات، في إشارة إلى تحسن مؤقت في نشاط القطاع العقاري بعد فترة من التباطؤ.
وأكدت البيانات الرسمية الصادرة من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن الانتعاش مدعومًا بتراجع معدلات الرهن العقاري وتباطؤ نمو الأسعار، ما ساهم في تحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن وجذب المزيد من المشترين إلى السوق.
وتعود هذه الانتعاشة إلى مرونة وسير شروط التمويل كان العامل الرئيسي وراء هذا الأداء، لكنه حذر في الوقت ذاته من أن الزخم قد لا يستمر طويلًا في ظل مخاطر عودة الضغوط التضخمية.
وتواجه السوق تحديات محتملة مع ارتفاع أسعار النفط على خلفية التوترات الجيوسياسية مع إيران، ما قد يؤدي إلى صعود جديد في معدلات الرهن العقاري ويحد من وتيرة التعافي.
كما بدأت بالفعل مؤشرات الضغوط في الظهور مع تسجيل الفائدة العقارية قفزة ملحوظة مطلع مارس، ما يهدد استدامة هذا التحسن، خاصة مع دخول السوق موسم الربيع الذي يعد ذروة النشاط العقاري.
Follow the latest news on Google News
