خالد عباس: 70 ألف جنيه سعر متر الأرض نشاط تجاري بالعاصمة الإدارية.. والسكنى يبدأ من 10 آلاف

كشف المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن ارتفاع قيمة سهم الشركة بنحو 4 أضعاف، ليصل إلى قرابة 400 جنيه، وهو المستوى المتوقع للسهم حال طرح الشركة في البورصة المصرية.

وقال عباس، خلال لقاء تلفزيوني اليوم الأحد، إن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباحًا بلغت نحو 45 مليار جنيه خلال العام الماضي، لافتًا إلى أن إجمالي التوزيعات التي حصل عليها المساهمون خلال السنوات العشر الماضية وصل إلى نحو 100 مليار جنيه.

220 مليار جنيه استثمارات دون تمويل مصرفي

وأوضح رئيس شركة العاصمة الإدارية أن حجم استثمارات الشركة في مشروعات البنية التحتية والإنشاءات بلغ نحو 220 مليار جنيه، مؤكدًا أن الشركة لم تعتمد حتى الآن على تمويل من البنوك أو من الدولة لتمويل مشروعاتها.

وأشار إلى إمكانية لجوء الشركة إلى الاقتراض مستقبلًا لتمويل مشروعاتها، خاصة في حال انخفاض أسعار الفائدة، بما يتيح الاستفادة من التمويل المصرفي في دعم خطط التوسع والاستثمار.

ارتفاع أسعار الأراضي بالعاصمة الإدارية

وتطرق عباس إلى التطور الكبير الذي شهدته أسعار الأراضي في العاصمة الإدارية الجديدة، موضحًا أن سعر متر الأرض في أول طرح سكني عمراني بالمدينة كان يدور حول 2500 جنيه.

وأضاف أن سعر المتر ارتفع حاليًا إلى مستويات تتراوح بين 10 آلاف و12 ألف جنيه، بينما تجاوز سعر متر الأراضي التجارية 70 ألف جنيه.

إعادة تقييم الأصول تقترب بقيمة الشركة من التريليون جنيه

وأشار رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية إلى أن إعادة تقييم أصول الشركة يمكن أن ترفع قيمتها إلى مستويات تقترب من تريليون جنيه.

ويأتي ذلك في ضوء الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها قيمة الأراضي والأصول داخل العاصمة الإدارية، بالتزامن مع توسع الشركة في تنفيذ مشروعات البنية التحتية والإنشاءات.