تحالف مصري–كويتي يدرس تنفيذ مشروع عمراني متكامل في الكويت على مساحة تتجاوز مليوني متر مربع

يدرس تحالف مصري–كويتي يضم شركات بالم هيلز للتعمير وماونتن فيو وUrbnlanes الكويتية الدخول إلى السوق الكويتي من خلال الاستثمار في مشروع عمراني متكامل تتجاوز مساحته مليوني متر مربع بالمطلاع، وذلك في إطار توجه الشركات المصرية والخليجية للتوسع في المشروعات العقارية المتكاملة والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المدن الجديدة.

وتشهد الفترة الحالية إجراء دراسات مكثفة من جانب التحالف بشأن المشروع المقترح، بالتوازي مع فتح قنوات اتصال مباشرة مع الجهات الكويتية المعنية، بهدف بحث تخصيص قطعة أرض للمشروع ضمن المدن الجديدة الجاري ترفيقها.

ويستهدف التحالف من خلال المشروع المحتمل تطوير مجتمع عمراني متكامل، بما يتماشى مع توجهات السوق الكويتي نحو التوسع في المشروعات السكنية والتنموية، والاستفادة من خبرات الشركات المشاركة في تطوير المشروعات العقارية المتكاملة.

شراكة بين القطاعين العام والخاص لتنفيذ مشروعات إسكانية في الكويت

ويأتي تحرك التحالف بالتزامن مع توجه المؤسسة العامة للرعاية السكنية في الكويت لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، من خلال طرح المرحلة الثالثة من إجراءات تأهيل التحالفات للمشاركة في تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة في الدولة.

وتضم المرحلة الحالية تأهيل تحالفات للمشاركة في تنفيذ عدد من المشروعات الإسكانية، في خطوة تستهدف رفع وتيرة تنفيذ المشروعات السكنية المتكاملة، وتعزيز دور القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات الاستثمارية والإسكانية، بما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين ومواكبة أهداف التنمية العمرانية في الكويت.

وقال المهندس أحمد الأنصاري، نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشروعات القطاع الخاص بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية، إن هذه الإجراءات تأتي تنفيذًا لتوجيهات مجلس الوزراء الكويتي، بما يدعم تسريع إجراءات تنفيذ المشروعات الإسكانية وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وفق الأطر القانونية والفنية المعتمدة.

وأوضح أن الهدف يتمثل في تطوير مشروعات متكاملة تلبي احتياجات المواطنين وتواكب أهداف التنمية العمرانية في الدولة.

تأهيل 22 تحالفًا للمشاركة في مشروعات إسكانية

وأشار الأنصاري إلى أن التحالفات المؤهلة استوفت المتطلبات الفنية والمالية اللازمة، وذلك وفقًا لأحكام القانون رقم 118 لسنة 2023 وتعديلاته، الذي ينظم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تنفيذ المشروعات الإسكانية.

وأوضح أن نتائج التأهيل أسفرت عن تأهل 6 تحالفات لمشروع مدينة المطلاع (M-3)، و8 تحالفات لمشروع مدينة سعد العبدالله شرق (ESA-1)، و8 تحالفات لمشروع مدينة سعد العبدالله غرب (WSA-1 + J-1)، بإجمالي 22 تحالفًا مؤهلًا للمشاركة في المرحلة المقبلة.

27 شركة كويتية و14 شركة عالمية ضمن التحالفات المؤهلة

وأضاف الأنصاري أن التحالفات المؤهلة تضم 27 شركة كويتية و14 شركة عالمية، بما يعكس حجم الاهتمام الذي تبديه الشركات المحلية والعالمية بالمشاركة في المشروعات الإسكانية التي تنفذها المؤسسة.

وأكد أن هذا الاهتمام يعكس جدية القطاع الخاص في المساهمة بتنفيذ المشروعات النوعية والتنموية في الكويت، والاستفادة من الخبرات والإمكانات المحلية والعالمية في تطوير المشروعات الإسكانية.

تطبيق أعلى معايير الشفافية والتنافسية

وأكد الأنصاري أن تأهيل التحالفات للمشاركة في المرحلة التالية من إجراءات طرح المشروعات الثالثة يعكس التزام المؤسسة بتطبيق أعلى معايير الشفافية والكفاءة والتنافسية، بما يضمن اختيار أفضل التحالفات القادرة على تنفيذ المشروعات وفقًا للمعايير المطلوبة.

وأشار إلى أن هذه المرحلة تمثل محطة رئيسية في استكمال إجراءات الطرح، تمهيدًا للانتقال إلى المراحل اللاحقة وفق أعلى المعايير الفنية والمالية، وصولًا إلى تنفيذ المشروعات على أرض الواقع.

مشروعات متكاملة لتحسين جودة الحياة

وشدد الأنصاري على أن هذه الجهود تأتي في إطار توجه المؤسسة نحو تفعيل الشراكة الفاعلة بين القطاعين العام والخاص في تنفيذ المشروعات الإسكانية، والاستفادة من الخبرات والكفاءات المحلية والعالمية، إلى جانب الاستفادة من أفضل الممارسات والمعايير المعمول بها.

وأوضح أن الهدف النهائي يتمثل في توفير رعاية سكنية للمواطنين من خلال مشروعات سكنية متكاملة ترتقي بجودة الحياة، وتعزز التنمية العمرانية المستدامة، مع تحقيق أفضل قيمة ممكنة للدولة والمواطنين.

ويأتي التحرك المصري–الكويتي المحتمل للاستثمار في مشروع عمراني تتجاوز مساحته مليوني متر مربع في وقت تشهد فيه السوق الكويتية توجهًا متزايدًا نحو إشراك القطاع الخاص والشركات المتخصصة في تنفيذ مشروعات عمرانية وإسكانية متكاملة، بما يفتح المجال أمام تحالفات تضم شركات ذات خبرات متنوعة لتنفيذ مشروعات جديدة داخل المدن الجاري تطويرها.

يقع مشروع مدينة المطلاع في شمال دولة الكويت، على بُعد نحو 40 كيلومترًا من مركز مدينة الكويت، ونحو 15 كيلومترًا من مدينة الجهراء، بما يمنحه موقعًا استراتيجيًا ضمن نطاق التوسع العمراني في شمال البلاد.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 10,261.8 هكتار، فيما يستهدف المشروع توفير 28,288 وحدة سكنية.

وتبلغ مساحة الوحدة السكنية الواحدة نحو 400 متر مربع، بما يعكس حجم المشروع وطبيعته كأحد المشروعات السكنية الكبرى الجاري تطويرها في الكويت.

أبرز أرقام مشروع مدينة المطلاع

الموقع: شمال الكويت.

المسافة من مركز مدينة الكويت: نحو 40 كيلومترًا.

المسافة من الجهراء: نحو 15 كيلومترًا.

مساحة المشروع: 10,261.8 هكتار.

عدد الوحدات المستهدفة: 28,288 وحدة.

مساحة الوحدة: 400 متر مربع.