تحالف سعودي مصري يؤسس صندوق «أصل» العقاري .. ويستهدف ضخ مليار ريال في مصر خلال عام

يستعد تحالف يضم مستثمرين سعوديين ومصريين لتأسيس صندوق استثمار عقاري يحمل اسم «أصل» في مصر والسعودية، بالتوازي مع تنفيذ عمليات استحواذ على شركتين تعملان في قطاعي التطوير العقاري والمقاولات، ضمن خطة لإطلاق نشاط استثماري جديد في السوق المصرية.

وتستهدف الخطة ضخ استثمارات بنحو مليار ريال سعودي في مصر خلال عام، بما يعادل نحو 266.7 مليون دولار، من خلال شركة «أصل القابضة»، مع التركيز على قطاعات التطوير العقاري والضيافة والفنادق.

وشملت عمليات الاستحواذ شركة «زيورخ للتطوير العقاري» في مصر، وشركة «الكيان الفنية العربية للمقاولات» في السعودية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 50 مليار جنيه، بما يعادل قرابة مليار دولار.

7 مشروعات ضمن محفظة «أصل»

وتعمل «أصل القابضة» على تأسيس كيان مصري يتولى تطوير وإدارة المشروعات التابعة للشركات التي جرى الاستحواذ عليها، حيث تضم المحفظة الحالية 7 مشروعات موزعة بين عدد من المدن الجديدة والمناطق العمرانية.

وتتوزع المشروعات بين دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروع في القاهرة الجديدة مقام على مساحة تبلغ نحو 35 فدانًا، فضلًا عن مشروعات أخرى في مدينة الشيخ زايد.

وتعتزم الشركة طرح مشروعات جديدة بالسوق المصرية خلال الفترة المقبلة، من بينها مشروع في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل، وآخر في مدينة الشيخ زايد قبل نهاية العام الجاري.

«أصل» تدرس التوسع في البحر الأحمر

وتتضمن استراتيجية الشركة دراسة فرص استثمارية جديدة في منطقة البحر الأحمر، بالتزامن مع التوسع في قطاع الضيافة والفنادق، في ظل وجود فجوة في المعروض الفندقي بالسوق المصرية تقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية.

وتستهدف «أصل القابضة» إضافة نحو 1000 وحدة فندقية إلى السوق المصرية خلال السنوات الثلاث المقبلة، من خلال تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة، مع بحث التعاون مع علامات فندقية عالمية لتولي إدارة الوحدات التابعة لمشروعات الشركة.

ويأتي التوجه نحو قطاع الضيافة ضمن خطة للاستفادة من الطلب المتنامي على الوحدات الفندقية والسياحية في مصر، خاصة بالمناطق ذات المقومات السياحية والاستثمارية، إلى جانب تطوير مشروعات تجمع بين الأنشطة العقارية والسياحية والفندقية.

استعدادات للتحول إلى شركة قابضة

وتقترب «أصل القابضة» من استكمال الإجراءات التنظيمية اللازمة للحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية للتحول إلى شركة قابضة، بما يتيح لها توسيع نطاق أنشطتها وإدارة محفظة متنوعة من الشركات والمشروعات والاستثمارات في السوق المصرية.

وتضع الشركة مصر في مقدمة الأسواق المستهدفة ضمن خطتها الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، مع التركيز على التطوير العقاري والضيافة والسياحة، والاستفادة من الفرص المتاحة في المدن الجديدة والمناطق السياحية، بالتوازي مع تنامي الطلب على المشروعات العقارية والفندقية.

ويستند الكيان الاستثماري الجديد إلى شراكة بين رؤوس أموال سعودية ومصرية، مع خطة لزيادة قاعدة الأصول والمشروعات وتوسيع حجم الاستثمارات الموجهة إلى السوق المصرية خلال الفترة المقبلة.