«المجتمعات العمرانية» تحذر من بيع أراضي سفنكس الجديدة .. وتفتح باب التقدم لأصحاب التعاملات السابقة

حذرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المواطنين والشركات والجمعيات من التعامل على الأراضي الواقعة داخل حدود مدينة سفنكس الجديدة خارج الأطر القانونية، مؤكدة أن جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة هو الجهة الوحيدة المختصة بالتعامل على هذه الأراضي.

وأوضحت الهيئة أن التحذير يأتي حرصًا على الصالح العام وحماية المواطنين من الوقوع في معاملات غير قانونية، في ضوء القرارات الجمهورية الصادرة بشأن إعادة تخصيص الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة الواقعة ناحية طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف إقامة مجتمع عمراني جديد.

فتح باب التقدم لأصحاب التعاملات السابقة

وأعلنت الهيئة فتح باب التقدم لمن سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية للأراضي الواقعة داخل حدود منطقة وادي النخيل، وذلك حتى 31 ديسمبر 2026.

ويتم تقديم الطلبات إلى جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة بمقره الكائن في السليمانية بالكيلو 55 طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، باستخدام النموذج المعد لذلك، والذي يتم صرفه مجانًا من مقر الجهاز.

ويتعين على المتقدمين تقديم المستندات الدالة على الملكية، وتشمل تسلسل الملكية أصلًا للاطلاع وصورة، وصورة بطاقة الرقم القومي، ورفعًا مساحيًا.

تحذير من إعلانات بيع الأراضي عبر مواقع التواصل

وأشارت الهيئة إلى رصد إعلانات من جانب بعض الأفراد والشركات عبر شبكات التواصل الاجتماعي، تتضمن الترويج لبيع أراضٍ داخل حدود مدينة سفنكس الجديدة، بدعوى امتلاك تلك الأراضي.

وشددت على ضرورة عدم الانصياع وراء هذه الإعلانات أو الدخول في أي معاملات بناءً عليها، كما حذرت الشركات والجمعيات والأفراد والجهات المختلفة من إجراء أي تصرفات على هذه الأراضي أو الشروع في إقامة منشآت عليها قبل الرجوع إلى جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة.

وأكدت الهيئة أنه سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية فورًا تجاه أي مخالفة، موضحة أن أي تعامل يتم بالمخالفة للضوابط المقررة باطل بطلانًا مطلقًا ولا يعتد به من جانب الهيئة.

«سفنكس الجديدة» صاحبة الولاية على الأراضي

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن اختصاص جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة بالتعامل على الأراضي يأتي استنادًا إلى أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن المجتمعات العمرانية الجديدة، باعتبار الهيئة الجهة صاحبة الولاية على الأراضي التي أعيد تخصيصها بموجب القرارات الجمهورية ذات الصلة.

ودعت الهيئة المواطنين الراغبين في التحقق من أي تعاملات أو إجراءات تخص الأراضي إلى الرجوع إلى جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة والجهات الرسمية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما أشارت إلى أن المعلومات الرسمية متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.