مصطفي عبد الرحمن: إخلاء الوحدات أمر حتمي.. والمستأجرون أمامهم السكن البديل

قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، إن أزمة الإيجار القديم تمثل – من وجهة نظره – اختلالًا في العلاقة بين المالك والمستأجر على مدار سنوات طويلة، مؤكدًا أن ملاك العقارات تضرروا بشكل كبير نتيجة تثبيت القيمة الإيجارية لعقود ممتدة لعدة عقود.

وأضاف أن بعض العقود القديمة تعود إلى قيم إيجارية رمزية للغاية مثل 60 قرشًا أو جنيهًا أو جنيهين، مشيرًا إلى وجود وحدات في مناطق متميزة مثل المهندسين والدقي ما زالت خاضعة لهذه القيم حتى الآن، على حد قوله.

وأوضح أن هذه الأوضاع – وفق تعبيره – نتجت عن سياسات وتشريعات سابقة منحت الانتفاع بالعقارات دون توافق عادل بين الطرفين، معتبرًا أن ذلك ألحق ضررًا بالغًا بمالكي العقارات الخاصة.

وانتقد رئيس الائتلاف المقترحات الخاصة بمد فترات الانتقال في مشروعات تعديل القانون، مشيرًا إلى أن فترات الـ7 سنوات للسكني والـ5 سنوات للتجاري طويلة من وجهة نظره، مقترحًا أن تكون المدة أقصر بكثير لا تزيد علي 3 سنوات للسكنى وعام للتجاري.

وأشار إلى أن المحال التجارية أيضًا لا تزال تخضع لقيم إيجارية منخفضة منذ عقود، وهو ما يراه غير متناسب مع المتغيرات الاقتصادية الحالية، داعيًا إلى إعادة النظر في فلسفة تنظيم العلاقة الإيجارية بما يحقق – حسب قوله – قدرًا أكبر من العدالة للمالك.