خاص بالمستثمرين.. ننشر خطوات التقديم على قطعة أرض .. والوزارة تشترط 1% من قيمة الأرض ومصاريف دراسة 20 ألف جنيه

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل آلية التقديم على الفرص الاستثمارية ضمن منظومة تخصيص الأراضي التي أطلقتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحة خطوات التقدم وإجراءات التفاوض والسداد للشركات المصرية والأجنبية المستوفية للشروط.

كيف تبدأ إجراءات التقديم؟

تبدأ الإجراءات بتقدم الشركة أو الشركات المصرية أو الأجنبية التي تنطبق عليها الشروط إلى الفرصة الاستثمارية المرغوب فيها، وفقًا للضوابط المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي حال تقدم أكثر من شركة للحصول على الفرصة الاستثمارية نفسها، يتم التفاوض بين الشركات المتقدمة بهدف الوصول إلى أعلى عائد لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

سداد 1% من قيمة الأرض

وتلتزم الشركات المتقدمة للفرصة الاستثمارية بسداد 1% من قيمة الأرض وفقًا للسعر المعلن، على أن يتم تقديم مستند السداد إلى قطاع الشئون المالية والإدارية بمقر رئاسة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتختلف وسيلة السداد وفقًا للعملة المحددة للفرصة، حيث يكون السداد:

بشيك بنكي مقبول الدفع إذا كانت قيمة الفرصة الاستثمارية بالجنيه المصري.

بموجب سويفت تحويل من خارج البلاد إذا كانت الفرصة الاستثمارية بالدولار الأمريكي من الخارج.

كما تتضمن إجراءات التقديم سداد 20 ألف جنيه مصري مقابل دراسة الطلب، وهي قيمة غير قابلة للرد.

التفاوض للوصول لأفضل سعر

بعد استيفاء إجراءات التقدم والسداد، تتولى الوحدة المختصة بوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التفاوض مع الشركة أو الشركات المتقدمة، بهدف الوصول إلى أفضل سعر وأسلوب للسداد بما يحقق أعلى عائد لصالح الهيئة.

وأكدت الوزارة أن هذه الضوابط تسري على جميع الطلبات المقدمة على قطع الأراضي وفق الآلية ذاتها، والتي لم يتم البت فيها حتى تاريخ تطبيق المنظومة.

وتأتي هذه الإجراءات في إطار تطوير آليات تخصيص الفرص الاستثمارية، وتوحيد قواعد التعامل مع المستثمرين، وتعزيز المنافسة والشفافية، بما يسهم في تحقيق أفضل عائد من استغلال أراضي الدولة وتوجيهها إلى المشروعات الأكثر جدية وقدرة على التنفيذ.