140 % زيادة في أسعار الوحدات السكنية بالقاهرة الجديدة خلال عام

 كشفت بيانات مؤشر «عقار ماب» عن تفاوت لافت في أسعار العقارات السكنية بالقاهرة الجديدة، التي تراوحت بين نحو 19.9 ألف جنيه و70 ألف جنيه للمتر، مع تصدر بعض مناطق التجمع الخامس قائمة الأعلى سعرًا.

وسجلت كمبوندات التجمع الخامس متوسطًا بلغ نحو 70 ألف جنيه للمتر، تلتها مدينة المستقبل بنحو 67 ألف جنيه، ثم المربع الذهبي بمتوسط 63 ألف جنيه.

وجاءت مدينتي بمتوسط 58 ألف جنيه للمتر، والرحاب عند 56 ألف جنيه، فيما بلغ السعر في غرب الجولف نحو 49.9 ألف جنيه، والشويفات 40.7 ألف جنيه.

وتراوحت الأسعار في عدد من المناطق الأخرى بين 40 ألفًا و30 ألف جنيه للمتر، حيث سجل المستثمرون الشمالية وامتداد القاهرة الجديدة نحو 40 ألف جنيه، وشارع التسعين 37.5 ألف جنيه، والياسمين 36.5 ألف جنيه، والبنفسج 36.3 ألف جنيه، وجنوب الأكاديمية 35.7 ألف جنيه.

وفي المقابل، سجلت مناطق مثل النرجس والأحياء وشمال الرحاب والنرجس الجديدة واللوتس الجديدة متوسطات تراوحت بين 34.4 ألفًا و31.4 ألف جنيه للمتر.

140 % ارتفاعًا في الأسعار خلال عام

وأظهرت بيانات «عقار ماب» ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة بنحو 140% خلال آخر 12 شهرًا، رغم تسجيل مستوى الطلب على الشراء نحو 14%.

ويعكس هذا الأداء اتساع الفجوة بين أسعار المناطق المختلفة داخل القاهرة الجديدة، في ظل تأثير الموقع ومستوى الخدمات والبنية التحتية وطبيعة المشروعات على القيمة السوقية للمتر.

وتواصل القاهرة الجديدة بذلك الحفاظ على مكانتها كإحدى أبرز بؤر النشاط العقاري في السوق المصرية، وسط ارتفاعات قوية في الأسعار وتباين واضح في مستويات القيمة بين مناطقها المختلفة.