أحمد عمارة يكشف ملامح شروط الحصول علي وحدة سكنية بنظام الإيجار

أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، أن كراسة الشروط الخاصة بطرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك تتضمن مجموعة من الضوابط العامة التي تستهدف ضمان وصول الوحدات إلى الفئات المستحقة وتحقيق العدالة في التخصيص.

وأشار إلى أن من أبرز هذه الشروط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع تمتعه بالأهلية القانونية الكاملة للتصرف والتعاقد.

وأكد أنه لا يحق للأسرة الواحدة، والتي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الطرح، وذلك في إطار تحقيق مبدأ تكافؤ الفرص بين المتقدمين.

وأضاف أن من بين الاشتراطات أيضًا ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما تزال في حيازتهم أو سبق التصرف فيها للغير، وسواء تم الحصول عليها بالتخصيص المباشر أو عن طريق التنازل، كما يشمل ذلك الوحدات أو الأراضي المدعومة وغير المدعومة من الدولة، بما يضمن توجيه البرنامج لمن لم يسبق لهم الاستفادة من برامج الإسكان.

وأوضح عمارة أن كراسة الشروط ستحدد كذلك الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، بحيث يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة، بما يحقق التوازن بين البعد الاجتماعي واستدامة البرنامج.

وأشار إلى أنه بعد إعلان نتائج التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل القيمة الإيجارية لثلاثة أشهر وفقًا للقيمة المحددة للعام الأول، على ألا يقل هذا المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، لافتًا إلى أن قيمة هذا التأمين سيتم تحديثها سنويًا بما يتوافق مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالطرح، بما يشمل المدن والمشروعات والوحدات السكنية المتاحة، ومساحات كل وحدة، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، بالإضافة إلى الضوابط المنظمة لإجراءات التخصيص والتعاقد والاستلام، وذلك بما يضمن أعلى مستويات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.