الساحل الشمالي يسجل قفزة في أسعار الإقامة والإيجارات مع ارتفاع الإشغال السياحي

يشهد الساحل الشمالي خلال موسم الصيف الحالي إقبالًا متزايدًا من الزائرين المصريين والعرب والأجانب، ما انعكس على ارتفاع معدلات إشغال الفنادق والمنتجعات، ودفع أسعار الإقامة الفندقية والإيجارات إلى مستويات قياسية، وسط توقعات باستمرار الزيادة خلال شهر أغسطس.

وارتفعت أسعار الليلة الفندقية بأكثر من 25% مقارنة ببداية الموسم، مع توقعات بأن تصل نسبة الزيادة إلى نحو 40% خلال أغسطس مقارنة بمستويات شهر مايو الماضي، مدفوعة بزيادة الطلب وتنامي الحركة السياحية.

كما تشير المؤشرات إلى ارتفاع أسعار إيجار الوحدات المصيفية بمختلف مستوياتها، حيث قد تتجاوز القيمة الإيجارية اليومية لبعض الفيلات داخل المشروعات الفاخرة 100 ألف جنيه، خاصة في الوجهات التي تحمل علامات تجارية عالمية.

وفي منطقة مارينا، تتراوح أسعار إيجار الشاليهات المطلة على البحر (الصف الأول) بين 3 آلاف و8 آلاف جنيه يوميًا، وفقًا للموقع ومستوى التشطيب والفرش، بينما تتراوح إيجارات الفيلات بين 15 ألفًا و20 ألف جنيه يوميًا، مع انخفاض الأسعار بنحو 50% للوحدات الأبعد عن الشاطئ.

أما في المشروعات الكبرى مثل مراسي، فتصل إيجارات الشاليهات المطلة مباشرة على البحر إلى نحو 25 ألف جنيه يوميًا، مقابل 18 إلى 20 ألف جنيه للوحدات المطلة على البحيرات الصناعية، فيما تتراوح إيجارات الفيلات بين 50 ألفًا و150 ألف جنيه يوميًا بحسب الموقع والمساحة ومستوى التشطيب.

وفي مشروعات مثل هاسيندا وماونتن فيو وأمواج وفوكا باي وسيزر وجايا وجيفيرا سلفرساند، تتراوح إيجارات الفيلات بين 40 ألفًا و80 ألف جنيه يوميًا، بينما تتراوح إيجارات الشاليهات بين 10 آلاف و25 ألف جنيه، وفقًا للموقع ومدة الإقامة.

كما شهدت الفنادق الفاخرة زيادات ملحوظة، حيث تبدأ أسعار الغرف في ريكسوس العلمين من نحو 24 ألف جنيه وتصل إلى 77 ألف جنيه لليلة الواحدة، مع توقعات بارتفاعها بنسبة تتراوح بين 10% و20% خلال شهر أغسطس، تزامنًا مع ذروة الموسم السياحي.